房东让我个人转租才肯退钱和押金,这合理吗?

慈溪市律师网 2025-04-05
不合理。依据《合同法》,若租赁合同无特别约定违约责任,房东应退还押金。不退押金可能违反合同约定,损害承租人权益,依据《合同法》房东需承担法律责任,影响其信誉。
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需分情况处理:1.若合同有约定违约责任且不退押金,按约定处理;2.若合同无约定或约定不明确,应要求房东退还押金,拒绝时可通过法律手段维权;3.无论何种情况,均需保留好租赁合同及相关证据,以备不时之需。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先应尝试与房东协商,明确违约责任及押金退还事宜;若协商无果,可准备租赁合同等证据,通过法律途径诉讼解决。选择方式时,需考虑效率与成本,协商更快但可能结果不如预期,诉讼耗时但具有法律效力。
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